Eruvchanlik nuqtai nazaridan: magniy karbonat suvda past eruvchanlikka ega, uni faqat kam eriydigan modda sifatida tasniflaydi. Eritmaga aralashtirilgan magniy karbonatning oz miqdori qattiq qoldiq qoldirmasdan butunlay eriydi, ozgina ortiqcha yog'ingarchilik paydo bo'ladi. Xususan, uning suvda eruvchanligi 0,02% (15 daraja); bu suvning ma'lum bir haroratda magniy karbonatni eritish qobiliyati cheklanganligini ko'rsatadi va mavjud miqdor bu chegaradan oshib ketganda, eritmadan ortiqcha cho'kma chiqib ketadi.
Jismoniy shakli bo'yicha: magniy karbonat oq monoklinik kristallar yoki amorf kukun-ko'rinishida ko'rinadi, bu ham muayyan sharoitlarda cho'kma hosil qilish tendentsiyasini ko'rsatadi. Kristalli moddalar odatda muntazam tuzilishga ega; tashqi sharoitlar oʻzgarganda-masalan, konsentratsiya eruvchanlikdan oshib ketganda-ularning molekulalari yoki ionlari toʻplanib choʻkma hosil qilganda. Amorf kukunlar nisbatan tartibsiz tuzilishga ega bo'lsa ham, ular o'ta to'yingan eritmada cho'kadi.
Kimyoviy nuqtai nazardan: magniy karbonat suvda kam eriydi va uning suvdagi eritmasi zaif ishqoriydir. U suvda ozgina gidrolizlanadi, magniy gidroksidi va karbonat kislota hosil qiladi. Ko'proq magniy karbonat qo'shilsa, eritmadagi ion konsentratsiyasi ko'tariladi; ma'lum bir darajaga erishilgandan so'ng, eruvchanlik muvozanati buziladi, bu magniy karbonatning cho'kishiga olib keladi. Masalan, magniy ionlari va karbonat ionlarini o'z ichiga olgan kimyoviy reaktsiya tizimlarida, ularning konsentratsiyasining mahsuloti magniy karbonatning eruvchanlik mahsuloti konstantasidan oshib ketganda cho'kma hosil bo'ladi.
Amaliy qo'llash nuqtai nazaridan: magniy karbonatning kam eriydigan va yog'ingarchilikka moyilligi turli xil ilovalarda qo'llaniladi. Masalan, yuqori sifatli shisha mahsulotlarini ishlab chiqarishda magniy karbonat eritish jarayonida boshqa komponentlar bilan o'zaro ta'sirlanib, o'ziga xos tuzilma va xususiyatlarni beradi. Emal va keramika ishlab chiqarishda erishilgan porloq qoplama magniy karbonatning yog'ingarchilik va taqsimlanishini nazorat qilishga tayanadi. Bundan tashqari, magniy tuzlari, pigmentlar va bo'yoqlar ishlab chiqarishda magniy karbonatning yog'ingarchilik xususiyatlari bir xil va barqaror mahsulotlarni yaratishga yordam beradi.